如果你沒空看完全部,至少看這五點。
桃園大園南園段 966-2、967、968 等地號,是多人持分的共有土地;其中部分土地長期有仁德宮廟方的建物與廟埕占用。
這片共有土地後來經法院「變價拍賣分割」,最終由廟方標得。
我方多次嘗試以換地、價金找補等方式協商,但廟方就捐地範圍、增值稅負擔等條件反覆變動,協議始終無法簽成。我方記錄
雙方目前仍在司法程序中(拆屋還地民事訴訟);過程中另有刑事爭議,相關強制罪告訴經檢方為「不起訴」處分。
我們不是要對立,而是希望回到理性的討論與公平協商,把這塊土地的問題好好解決。
以下時間軸整理自我方往來記錄與司法文件。標註「我方觀點」者為我方立場,其餘為有文件可佐之事實。
歷年空拍影像,可以看見這片土地與周邊的演變。(地籍圖、持分示意圖待補上去識別化版本)




📐 地籍圖 / 持分示意圖:去識別化(移除姓名、身分證、地址)後置於此。
📷 現場照片(廟埕、貨櫃、雨遮、布條):挑選並遮蔽人臉與個資後置於此。
外界常問的幾個問題,我方在此一併說明。
廟方當時表示是「奉媽祖指示」出面投標、要整合處理土地問題。基於這份信任與整合的善意,我方才未行使優先購買權。
從我方記錄來看,是協商條件一再變動:先要求全數捐地才願簽協議,後又稱「擺著不處理」,之後再提新條件,導致協議遲遲無法定案。我方觀點
占用問題我方曾以存證信函通知處理,未獲回應。此部分後有刑事爭議,相關強制罪告訴經檢方不起訴處分。
不同位置的土地價值本就有差異。我方認為應以合理價格找補或購買的方式處理,而非單純一坪換一坪。我方觀點
標單一旦投入標箱即不能取出。廟方一早即投入標單,現場已無從阻止。
我們不想要對立,也不想走到拆屋的那一步。
我們只希望雙方能回到理性的討論與公平的協商,
把這塊共有土地的問題,好好地、公平地解決。
如果你也認為這件事值得被公平對待,
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